Działki i grunty na sprzedaż Zawoja

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy Państwu widokowo zlokalizowaną działkę
znajdującą się w urokliwym miejscu na terenie Zawoi na wysokości
700 m. n.p.m. Z terenu działki rozpościera się piękny widok na
okoliczne pasma górskie i lasy. Działka posiada wyznaczone
geodezyjnie granice. Jej powierzchnia wynosi 1351 m2 i według MPZP
jest budowlano-rolna ( ok. 900 m2 teren pod zabudowę, ok. 450 m2
teren rolny ).

Teren działki jest lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony. Miejsce
to gwarantuje rześkie powietrze, ciszę i spokój oraz bliski kontakt
z naturą. To miejsce jest idealne dla osób szukających odpoczynku i
zmęczonych wielkomiejskim tempem życia. Bez względu na panującą o
danej porze roku pogodę to miejsce jest piękne. Dojazd do działki
odbywa się drogą gminną asfaltową, odcinek ok. 200 metrów
prowadzi utwardzoną drogą gruntową oraz po płytach ażurowych.
Ostatni odcinek to dojazd poprzez wydzieloną i utwardzoną działkę
stanowiącą drogę wewnętrzną - zakup udziału w działce
dojazdowej bez dodatkowych kosztów.

W najbliższym otoczeniu znajduje się las i sporadyczna zabudowa
kilku domów dzięki czemu miejsce to zapewnia wyjątkową
prywatność. Widokowe usytuowanie działki umożliwia zaprojektowanie
domu mieszkalnego jak również domku przeznaczonego pod rekreację. W
bliskiej odległości znajdują się piesze i rowerowe szlaki
turystyczne.
Do centrum Zawoi jest około 3 km. Znajdziemy tam sklepy spożywcze,
bank, punkt apteczny, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową,
restaurację, pocztę i wiele innych.

Media:
woda - konieczność wykonania studni
prąd - na działce
kanalizacja - konieczność wykonania szamba lub przydomowej
oczyszczalni ścieków

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki
znajdują się na terenie zabudowy siedliskowej z podstawowym
przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną i zabudowę
zagrodową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się
możliwość lokalizacji:
nieuciążliwych usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze
publicznymbudynków letniskowych
Parametry pozostałe:

1. wskaźnik terenu biologicznie czynnego - w terenach zabudowy
siedliskowej nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki
budowlanej
2. wskaźnik powierzchni zabudowy - w terenach zabudowy siedliskowej
nie może być większy niż 25% powierzchni działki budowlanej
3. wskaźnik intensywności zabudowy - w terenach zabudowy
siedliskowej minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,40
4. wysokość zabudowy - do 10 m

Atuty lokalizacji

Swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy chcieliby pobyć ze
sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To miejsce jest
idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo – krajoznawczych,
aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego szaleństwa, a także
dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej tradycji i
skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia Zawoja.

Jedną z takich ciekawostek przyrodniczych jest znajdujący się 8
metrowej wysokości wodospad na Mosornym Potoku, należący do
największych w Beskidach, a także mieszcząca się w niedalekiej
odległości lokalna stadnina koni oferująca wiele tras
jeździeckich.

W odległości ok. 3 km od oferowanej na sprzedaż nieruchomości
znajdują się sklepy, apteka, targ, delikatesy, karczmy serwujące
smaczne posiłki czy smażalnia pstrąga. Jest także Ośrodek
Zdrowia, poczta, bank i inne liczne sklepy.

W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno
Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei
linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w
okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne
mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech
wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też
lodowisko Biały Orlik.

Dla turystów Zawoja oferuje takie atrakcje jak:

-Muzeum Babiogórskiego Parku Narodowego,
-Skansen im, Józefa Żaka w Zawoi Markowej,
-Kolej Krzesełkowa na Mosorny Groń,
-Kapliczka w Zawoi Policzne,
-Babia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt Beskidów

Wieś Zawoja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne:
do Krakowa 75 km, do Katowic 110 km, do Bielska Białej – 60 km, do
pobliskiej Suchej Beskidzkiej – 20 km.

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla
biura nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca ofertę:
Tel: 534 03 04 05