Działki i grunty na sprzedaż Zawoja

Opis oferty

ZAWOJA

Na sprzedaż oferujemy Państwu pięknie zlokalizowane dwie
nieruchomości gruntowe znajdujące się w urokliwym miejscu na
terenie Zawoi na wysokości 700 m. n.p.m. Z terenu działek
rozpościera się piękny widok na okoliczne pasma górskie i lasy.
Działki można zakupić osobno lub razem, posiadają wyznaczone
geodezyjnie granice.

Działka nr 1  jest w całości budowlana, ma powierzchnię 1458 m2,
posiada dojazd poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną - udział w tej
drodze płatny dodatkowo.
Działka nr 2 ma powierzchnię 1351 m2 i jest budowlano-rolna ( ok.
900 m2 teren pod zabudowę, ok. 450 m2 teren rolny ) posiada dojazd
poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną - udział w tej drodze płatny
dodatkowo.

Cena:

Działka nr 1 - 375.000 zł

Działka nr 2 - 299.000 zł

Zakup udziału w wydzielonej drodze płatny dodatkowo, cena wynosi
30.000 zł

Dojazd do działek odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek
ok. 200 metrów prowadzi utwardzoną drogą gruntową oraz po płytach
ażurowych. Teren jest lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony.
Miejsce to gwarantuje rześkie powietrze, ciszę i spokój oraz bliski
kontakt z naturą. To miejsce jest idealne dla osób szukających
odpoczynku i zmęczonych wielkomiejskim tempem życia. Bez względu na
panującą o danej porze roku pogodę to miejsce jest piękne.

W najbliższym otoczeniu znajduje się niewielki las i sporadyczna
zabudowa domów dzięki czemu miejsce to zapewnia wyjątkową
prywatność. Piękne usytuowanie nieruchomości umożliwia
zaprojektowanie domu mieszkalnego jak również domku przeznaczonego
pod rekreację. W bliskiej odległości znajdują się piesze i
rowerowe szlaki turystyczne.
Do centrum Zawoi jest około 4 km. Znajdziemy tam sklepy spożywcze,
bank, punkt apteczny, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową,
restaurację, pocztę i wiele innych.

Media:
woda - konieczność wykonania studni
prąd - planowane przyłączenie prądu przez zakład energetyczny do
końca 2025r.
kanalizacja - konieczność wykonania szamba lub przydomowej
oczyszczalni ścieków

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki
znajdują się na terenie zabudowy siedliskowej z podstawowym
przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną i zabudowę
zagrodową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się
możliwość lokalizacji:
- nieuciążliwych usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze
publicznym
- budynków letniskowych

Parametry pozostałe:

1. wskaźnik terenu biologicznie czynnego - w terenach zabudowy
siedliskowej nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki
budowlanej

2. wskaźnik powierzchni zabudowy - w terenach zabudowy siedliskowej
nie może być większy niż 25% powierzchni działki budowlanej

3. wskaźnik intensywności zabudowy - w terenach zabudowy
siedliskowej minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,40

4. wysokość zabudowy - do 10 m

Atuty lokalizacji

Między innymi to, że swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy
chcieliby pobyć ze sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To
miejsce jest idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo –
krajoznawczych, aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego
szaleństwa, a także dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej
tradycji i skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia
Zawoja.

Jedną z takich ciekawostek przyrodniczych jest znajdujący się 8
metrowej wysokości wodospad na Mosornym Potoku, należący do
największych w Beskidach, a także mieszcząca się w niedalekiej
odległości lokalna stadnina koni oferująca wiele tras
jeździeckich.
 
W odległości ok. 4 km od oferowanej na sprzedaż nieruchomości
znajdują się sklepy, apteka, targ, delikatesy, karczmy serwujące
smaczne posiłki czy smażalnia pstrąga. Jest także Ośrodek
Zdrowia, poczta, bank i inne liczne sklepy.

W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno
Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei
linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w
okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne
mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech
wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też
lodowisko Biały Orlik.

Dla turystów Zawoja oferuje takie atrakcje jak:

-Muzeum Babiogórskiego Parku Narodowego,
-Skansen im, Józefa Żaka w Zawoi Markowej,
-Kolej Krzesełkowa na Mosorny Groń,
-Kapliczka w Zawoi Policzne,
-Babia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt Beskidów

Wieś Zawoja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne:
– do Krakowa 75 km, 
- do Katowic 110 km, 
- do Bielska Białej – 60 km, 
- do pobliskiej Suchej Beskidzkiej – 20 km. 

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla
biura nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze
stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Osoba prowadząca ofertę:
Tel: 534 03 04 05